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　　作为开发商营销总保利西郊和煦售楼处咨询预约热线：最近上海限购政策有有点风雨欲来的感觉，那大家都在想，难道上海限购政策真的要全面放开了吗？但是在房产行业这么多年，目前看下来短期内应该是不会有进一步的动作，但是优化存在进一步优化空间。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线 日，上海发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，其中明确符合条件家庭外环外购房不限套数，本地户籍家庭在外环外购房不限套数，非本地户籍 1 年社保，外环外也不限套数，但内环内仍执行沪籍家庭最多 2 套、非沪籍需缴满 3 年社保才能买 1 套的政策。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线

　　从政策导向来看保利西郊和煦售楼处咨询预约热线：上海 “十五五” 规划提出要 “构建房地产发展新模式”，完善商品房销售等基础制度，限购政策作为销售环节的调控手段，有进一步优化的空间。而且目前上海房地产市场存在核心区房子供不应求，外环外库存积压的分化情况，从供需匹配的角度看，政策可能会继续因城施策进行调整。不过，全面放开限购可能会突破现行政策框架，并与 “房住不炒” 的基调相冲突，因此上海短期内大概率不会全面取消限购。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线：

　　● 价格走势：上海新房价格呈现结构性上涨，全市新房均价稳定在 5.87 万元 /㎡，核心区如徐汇滨江、黄浦老城厢等地单价突破 15 万元 /㎡，豪宅市场成交占比提升至 8%，推动整体价格中枢上移。不过，远郊板块如奉贤、青浦等地库存高企，价格存在回调压力。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线 日起，上海实施新的房地产政策，符合条件的居民家庭在外环外购买住房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线：同时，购买符合规定的绿色建筑住房，公积金贷款额度有上浮优惠，购买新建预售商品住房可提取公积金支付首付款。这些政策对外环外购房需求有一定的刺激作用。保利西郊和煦售楼处咨询预约热线：